根据国家和我省相关法律法规的要求,结合我省各地具体实际,对高层住宅的管理可采用两种模式,各地可结合实际确定接管模式。

  (一)同网同价模式

  指房产开发企业一次性向供水企业按规定支付高层住宅二次供水运行维护管理费后,由供水企业负责二次供水设施的运行.维护、管理,高层住户与当地性普通住宅居民一样莩受同网同价同服务。

  高层住宅二次供水运行维护管理费一般按高层住宅的总建筑面积一次性收取,计收年限一般不超过10年。具体标准由各地供水企业测算后,报当地物价部门备案后执行。

  (二)高层加价收费模式

  高层加价模式指由供水企业负责高层住宅二次供水设施的运行、维护、管理,房产开发企业不向供水企业交纳高层住宅二次供水运行维护管理费,供水企业在普通住宅居民水价的基础上再按统一标准向高层住户加收高层住宅二次供水加压费。

  高层住宅二次供水加压费收取标准由各地物价部门根据实际核定,房产开发企业在房屋销售时应向购房者明示高层住宅二次供水加压费收取方式和标准。